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作者:万博代理 返点多少发布时间:2019年12月14日 19:51:18  【字号:      】

▲网友讨论热烈!(图/翻摄mobile01)

浴室漏水「楼上一定要出钱修」 他冤爆:才交屋2年!答案惊呆

原PO委屈直呼,「我家浴室没重新装潢过,都正常使用,这样是不是楼上楼下要各负责任?建商完全没责任吗?管线明明是他们没接好…我只是想知道该怎么处理,如果真的是我们要负责,也只好乖乖的去修了。」

▲浴室漏水,谁修?(示意图/取自免费图库Pexels)

网搜小组/刘维榛报导「想请教漏水的问题!」一名网友在透露,就是怕买到漏水宅,才选择信誉佳的建商,岂料才交屋2年,还是被衰神找上门,「我家浴室完全看不到漏水,但楼下说漏水。」到底维修费谁出?政府单位也给答案了。

不想当冤大头,事后,原PO决定打给市府建管处公寓大厦管理科求救,承办人回应,「依公寓大厦管理条例第十二条,专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线,其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担」,也就是楼上楼下如果都没改建过浴室,需是楼上、楼下共同负担。至于才交屋2年就漏水,承办人说,「可以向消保官申诉,说买到的房子有瑕疵,再跟建商协调。」

特朗普政策奏效?美墨边境逮捕非法移民人数半年少10万

原PO在论坛《mobile01》说,怎样代理大发app相关人员赴楼下查看,确实管道间水管正在滴水,不过复杂的管路让他一头雾水,「我也看不懂是谁家的管线。」专业人员也直白表示,「只要过了保固期,建商就不会负责…所以要我们自己找水电把马桶拆开,把管线修好。」

文章上线后,热心网友回应「过保固之后,非公共区域漏水,一律都是由漏水方负责处理」、「保修期内,建商负责。看一下房屋契约书,漏水保几年!要寄存证信函给建商哦!你有改建过浴室吗?漏水照片,是水管漏水,还是地板层漏水。一个是维修水管,一个是刷防水。(矽酸质防水水泥涂料刷在楼下天花板水泥层作防水、楼上用渗透性防水),村料费二千元可能解决」、「漏水不一定是楼上的问题,须从管线所属楼层来判定。个人碰过的例子,五楼管线在八楼到九楼的管道间破损,渗水造成八楼到六楼住户墙面毁损,大家觉得是谁的问题? 九楼吗?此案例最终也是引用公寓大厦管理条例,由管线所有人负担维修金额,其他住户无须负担」。

原标题:特朗普政策奏效?美墨边境逮捕非法移民人数半年少10万  据美媒报道,美国海关与边境保护局(CBP)日前表示,在美墨边界逮捕的非法移民自5月以来下降75%,为近年来最大降幅之一。  CBP的统计数据显示,今年5月在美墨边境逮捕非法移民132000人,为13年来最多,而11月逮捕33510人,并且逮捕人数连续六个月减少。  据报道,2018年被捕的移民多为中美洲移民的家人和无人陪伴的小移民,他们越境后几乎都立刻申请美国的庇护。今年春季大量移民涌入,政府因无力处理和提供安全卫生的居住环境而酿成人道危机。  据悉,美墨边界被捕的移民每到年末都会减少,次年春天又重新升高,但今年5至11月的降幅为21世纪以来最大一次。  分析称,该数据显示特朗普政府修改移民庇护政策和墨西哥减少移民涌入美国的努力取得成效。  CBP代局长摩根表示,特朗普重视中美洲移民大规模涌入的问题,逮捕移民大幅减少显示特朗普的政策已经奏效,并将继续发挥作用。  特朗普政府要求庇护申请人“在墨西哥等候”的政策今年1月实施后,已有54000人被送回墨西哥,而以前则是在美国释放。  移民政策研究所认为,特朗普政府“在墨西哥等候”的政策,是边界被捕移民大幅减少的最重要因素之一,此外还有墨西哥在特朗普加征关税的威胁下,开始在与中美洲国家边界加强执法。  但批评者指出,“在墨西哥等候”的政策迫使庇护申请人在犯罪率高、资源少的墨西哥城市长期等候,导致部分符合庇护条件的移民放弃申请。人权组织的统计显示,“在墨西哥等候”的政策实施后,移民被绑架和受到攻击的公开报道达636起。




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