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该豪宅实价登录有最新交易案,13楼于今年8月交易,总价1亿0500万元,但是相较9年前预售时,以1亿1080万元购入,赔售580万元。而去年9月的17楼户,以总价1亿3500万元成交,相较预售时以1亿5260万元购入,也赔售了1760万元。

住商不动产台北师大店店东游圣献指出,「基泰台大」最高成交价为19楼顶楼户,曾到每坪145万元,而近年该豪宅成交价则落在104~115万元,虽然价格有下修,但毕竟位于大安区、罗斯福路门牌、屋龄仅6年,而且近捷运及台大,仍有百万元的行情。

圖:何厚鏵為澳門回歸賀禮陳列館揭幕/資料圖片  中央在「十二五」規劃中,明確支持澳門建設世界旅遊休閒中心,而為此則一定要打破壟斷和區域限制,何厚鏵很早就看到了這一點。2001年底,澳門原有博彩合約到期,在何厚鏵力促下,2002年澳門賭權實現從壟斷到放開的巨變,引入競爭機制,隨着國際資本的湧入,澳門博彩業出現了百花齊放的局面。  何厚鏵的魄力與運籌帷幄很快帶來了回報。到2008年,澳門博彩業總收入達1098.26億澳門元,超過美國拉斯維加斯成為全球第一賭城。博彩業的高速發展不僅使澳門財政充足,也帶動了酒店、旅遊、零售、飲食等其他服務行業蓬勃發展,創造大量就業崗位,使澳門的失業率長期維持在低水準。  博彩業成為了澳門的支柱產業,但憂慮博彩「一業獨大」擠壓其他產業發展空間,何厚鏵表示特區政府亦在適當的時間出台一些限制措施,穩定一個相對健康的局面。他認為,博彩業往後的發展對澳門仍很重要,特區政府的理念是更好地規範博彩業,為財政收入提供強有力的保障,這樣才能有空間加大力度促進其他行業發展。  何厚鏵也提到除了博彩業,澳門還要加快經濟適度多元化,會展業及文化產業應是突破口,也是澳門未來有潛力的新產業。何厚鏵看好粵港澳區域合作。他說,在粵港澳整個交通網絡貫通後,澳門作為世界旅遊休閒中心的定位將有更大的發展潛力。

区域合作释潜力 发展世界级旅游

建商夸口跌价「原价买回」却反悔 买家赔售百万到千万认栽

记者张菱育/台北报导钢铁董座赔售豪宅再添一笔!春源钢铁董座蔡锡奇曾因建商祭出「3年内保证买回」的优惠方案,斥资上亿元买下「基泰台大」,如今惨遭跌价,亏损近3千万元。而受害者除蔡锡奇外,近年还有2笔赔售案,总价赔上580~1760万元不等。

至于近年有几笔转手交易赔售,据了解,主要是因该案虽规划为百坪豪宅,但是一般住宅室内挑高会规划3.2~3.3米,该案仅规划3米高度,视觉效果有些压迫感,对高端资产族群期望的气派感有落差,因此出现转手价跌状况。

▲台北市大安区罗斯福路三段「基泰台大」。(图/翻摄自Google Map)

基泰建设董座陈世铭多年前推的豪宅案「基泰台大」,曾以每坪上百万元卖给老牌公司「春源钢铁」董座蔡锡奇,当时基泰建设还承诺,这3年内如果房价下跌,愿意原价买回,但是如今房价果真下跌,但是建商却不认帐,让蔡锡奇怒告陈世铭诈欺,闹得沸沸扬扬。

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本文来源:新万博代理最高返点多少 责任编辑:万博网络代理 2019年12月06日 14:40:42

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